Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa tại Thông báo số 290/TB-UBND ngày 27/6/2026 về kết luận buổi kiểm tra tiến độ thực hiện một số dự án trọng điểm trong Khu kinh tế Nghi Sơn, chiều ngày 09/7/, phường Tân Dân đã tổ chức kiểm tra hiện trạng, đánh giá mức độ ảnh hưởng đối với các công trình nhà ở của một số hộ dân có một phần diện tích nằm trong phạm vi mốc giải phóng mặt bằng Dự án Đường nối cao tốc Bắc - Nam, Quốc lộ 1A đi Cảng Nghi Sơn trên địa bản tổ dân phố Hoàng Sơn và tổ dân phố Hồ Thượng.

Đoàn công tác do đồng chí Trương Bá Duyên - Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường, Trưởng Ban Chỉ đạo giải phóng mặt bằng phường làm Trưởng đoàn. Tham gia đoàn có đồng chí Lê Thị Kim Hằng - Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy, Phó Ban Chỉ đạo; đồng chí Hoàng Bá Trung - Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường, Phó Trưởng Ban Thường trực Ban Chỉ đạo; đại diện lãnh đạo, chuyên viên một số phòng chuyên môn thuộc Sở Xây dựng; Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các Khu công nghiệp tỉnh; các thành viên Ban Chỉ đạo giải phóng mặt bằng, hỗ trợ và tái định cư thực hiện các dự án trên địa bàn phường; lãnh đạo, chuyên viên Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị cùng Bí thư Chi bộ, Tổ trưởng các tổ dân phố có liên quan.

Tại hiện trường, đoàn công tác đã trực tiếp kiểm tra thực tế, đo đạc từng trường hợp cụ thể các công trình nhà ở với phạm vi mốc giải phóng mặt bằng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và cắm mốc; xác định cụ thể phần diện tích công trình của các hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng khi thực hiện phá dỡ một phần nhà ở để phục vụ dự án. Trên cơ sở đó, đoàn tiến hành đánh giá toàn diện mức độ ảnh hưởng của của từng công trình khi thu hồi đất, xem xét phần diện tích nhà ở còn lại ngoài mốc, tập trung xem xét công năng sử dụng của công trình, mức độ ổn định và điều kiện an toàn sau khi thực hiện giải phóng mặt bằng.

Việc kiểm tra được thực hiện nghiêm túc, khách quan, đúng quy trình chuyên môn, bảo đảm căn cứ khoa học và pháp lý để xác định từng công trình có đủ điều kiện tiếp tục sử dụng sau khi cải tạo, sửa chữa hay phải thu hồi toàn bộ. Đây là bước quan trọng nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, đồng thời tạo cơ sở cho các cơ quan chức năng xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ phù hợp theo quy định của pháp luật.

Theo đó, đối với những trường hợp phần diện tích nhà ở còn lại bảo đảm yêu cầu về kết cấu, an toàn chịu lực và đáp ứng điều kiện sử dụng, các cơ quan chuyên môn sẽ tham mưu phương án cải tạo, sửa chữa để làm căn cứ thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tạo điều kiện cho các hộ dân tiếp tục sử dụng công trình. Đối với những công trình mà phần diện tích còn lại không bảo đảm yêu cầu kỹ thuật, không đáp ứng điều kiện an toàn hoặc không đủ điều kiện tiếp tục sử dụng, đoàn công tác sẽ tổng hợp, xem xét phương án thu hồi toàn bộ công trình và thực hiện bồi thường, hỗ trợ theo đúng quy định của pháp luật.

Trong quá trình kiểm tra, đoàn công tác đã trực tiếp gặp gỡ, trao đổi với các hộ gia đình có công trình bị ảnh hưởng để lắng nghe tâm tư, nguyện vọng và các ý kiến, kiến nghị liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ cũng như phương án xử lý đối với phần diện tích nhà ở còn lại sau giải phóng mặt bằng. Nhiều hộ dân bày tỏ mong muốn các cơ quan chức năng sớm có kết luận cụ thể đối với từng trường hợp, xác định rõ công trình đủ điều kiện cải tạo, sửa chữa hay phải thu hồi toàn bộ, qua đó giúp người dân yên tâm ổn định cuộc sống và chủ động trong việc bố trí nơi ở, sinh hoạt. Đồng thời, các hộ dân cũng đề nghị việc kiểm tra, đánh giá hiện trạng phải được thực hiện khách quan, công khai, minh bạch và đúng quy định của pháp luật.

Đoàn công tác đã tiếp thu đầy đủ các ý kiến, kiến nghị của người dân; giao các cơ quan chuyên môn tiếp tục rà soát, hoàn thiện hồ sơ, đánh giá hiện trạng từng công trình trên cơ sở các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định hiện hành để xem xét, quyết định phương án xử lý phù hợp đối với từng trường hợp. Cùng với đó, đoàn công tác đã tuyên truyền, giải thích để các hộ dân hiểu rõ mục đích, ý nghĩa của dự án, các quy định của pháp luật về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; khẳng định mọi phương án xử lý sẽ được thực hiện công khai, minh bạch, đúng quy định, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, nhà đầu tư và người dân.

Ngay sau buổi kiểm tra thực tế, UBND phường Tân Dân đã tổ chức hội nghị với sự tham gia của các cơ quan, đơn vị liên quan để nghe báo cáo kết quả kiểm tra hiện trạng các công trình nhà ở bị ảnh hưởng; trao đổi, thảo luận và thống nhất phương pháp đánh giá, xác định mức độ ảnh hưởng đối với từng công trình làm cơ sở xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ theo đúng quy định của pháp luật.