Sáng ngày 20/1, UBND phường Tân Dân tổ chức hội nghị đôn đốc tiến độ thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất ở tại Tổ dân phố 1 và Tổ dân phố 2.

Tham dự hội nghị có đồng chí Trương Bá Duyên - Bí thư Đảng uỷ, Chủ tịch HĐND phường; các đồng chí trong Thường trực UBND phường; đồng chí Phó Chủ tịch HĐND phường; Trưởng Ban Xây dựng Đảng; Trưởng phòng và chuyên viên phòng Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị . Đồng chí Hoàng Bá Trung - Phó Bí thư Đảng uỷ, Chủ tịch UBND phường chủ trì hội nghị.

Tại hội nghị, đồng chí Phạm Văn Sơn, Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị thông qua báo cáo tiến độ thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại Tổ dân phố 1 và Tổ dân phố 2; đồng thời nêu rõ các nội dung công việc còn lại, dự kiến thời gian hoàn thành từng nhiệm vụ cụ thể nhằm đảm bảo điều kiện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định, theo đó: Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới tổ dân phố 1 và tổ dân phố 2, (tại phường Hải An cũ) được chấp thuận chủ trương tại Nghị Quyết số 276/NQ-HĐND ngày 30/7/2021, điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 216/NQ-HĐND ngày 06/8/2024 của Hội đồng Nhân dân thị xã Nghi Sơn; được Chủ tịch UBND thị xã Nghi Sơn phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 tại Quyết định số 7190/QĐ-UBND ngày 16/7/2021.

Tổng diện tích đất thu hồi là 63.184,3 m²; quy mô dân số phục vụ để ở: khoảng 1.500 người; diện tích quy hoạch đất ở mới là 17.841,1 m² cho 143 lô, mật độ xây dựng từ 70-90% với kết cấu xây dựng từ 2-5 tầng (chiếm tỷ lệ 28,27%); diện tích quy hoạch nhà ở xã hội là 7.810,2 m², mật độ xây dựng từ 50-70%, kết cấu xây dựng từ 3-7 tầng (chiếm tỷ lệ 12,36%); ngoài ra diện tích còn lại (3,75ha) dùng cho: Cây xanh đô thị, bãi đỗ xe, đường giao thông và đất mặt nước (chiếm tỷ lệ 59,37%); tổng số hộ bị ảnh hưởng thu hồi đất là 75 hộ, trong đó: 56 hộ có đất nông nghiệp, 19 hộ có đất ở.

Sau khi chính quyền địa phương 02 cấp đi vào hoạt động từ 01/7/2025, UBND phường đã chủ động phối hợp với Ban quản lý dự án khu vực Nghi Sơn bàn giao chủ đầu tư, hồ sơ kèm theo (Dự án đã thực hiện báo cáo đánh giá tác động môi trường; PCCC và đấu nối điện...); UBND phường đã chủ động bàn hành Quyết định điều chỉnh chủ đầu tư, phối hợp với đơn vị tư vấn để ký hợp đồng tiếp tục thực hiện dự án. Đã phê duyệt Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho 56 hộ gia đình, cá nhân và 01 tổ chức với tổng số tiền là 8.063.904.400 đồng/55.278,6m² tại Quyết định số 867/QĐ-UBND ngày 20/10/2025 (100% là đất sản xuất nông nghiệp và đất do UBND phường quản lý); đã ban hành 72 Quyết định thu hồi đất cho 56 hộ gia đình, cá nhân và 01 tổ chức (đất do UBND phường quản lý).

Trên cơ sở báo cáo, hội nghị đã tập trung thảo luận, làm rõ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai; đề xuất các giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện, bảo đảm tính công khai, minh bạch, đúng trình tự, thủ tục pháp luật.

Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, đồng chí Trương Bá Duyên - Bí thư Đảng uỷ, Chủ tịch HĐND Phường ghi nhận và đánh giá cao sự nổ lực của UBND phường trong thời gian qua đã tập trung xử lý nhiều bước quan trọng để triển khai dự án. Đồng chí yêu cầu UBND phường, các bộ phận chuyên môn tăng cường phối hợp, chủ động rà soát các nội dung công việc; phải tính toán chính xác từng hạng mục, hạn chế tối đa việc điều chỉnh chi phí đầu tư dự án, làm chậm tiến độ của dự án, trường hợp buộc phải điều chỉnh thì phải nêu rõ lý do cụ thể, chi tiết và đúng quy định. Các thủ tục, hồ sơ pháp lý thực hiện dự án phải được thực hiện nghiêm túc, đúng quy định pháp luật. Đồng chí nhấn mạnh đây là nhiệm vụ trọng tâm, trọng điểm trong phát triển kinh tế của địa phương, do đó không được để chậm trễ ở bất cứ khâu nào làm ảnh hưởng đến tiến độ dự án. UBND phường cần xây dựng kế hoạch chi tiết, lộ trình cụ thể để trong quý III năm 2026 có thể đưa dự án vào đấu giá; đồng thời đề nghị Chủ tịch UBND phường triển khai ra quyết định bổ nhiệm Giám đốc Trung tâm cung ứng dịch vụ công nhằm đảm bảo các bước tiếp theo trong việc huy động vốn đầu tư thực hiện dự án. Bên cạch đó, tiếp tục phối hợp với Viện quy hoạch kiến trúc Thanh Hoá sớm hoàn thiện báo cáo bản vẽ thi công dự án trình Sở xây dựng thẩm định; xác định rõ diện tích, vật kiến trúc để đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng còn lại; đặc biệt chú trọng năng lực hồ sơ dự thầu, công tác thẩm định nhà thầu thi công.

Thay mặt Uỷ ban nhân dân phường, đồng chí Phó Bí thư Đảng uỷ, Chủ tịch UBND phường Hoàng Bá Trung tiếp thu đầy đủ các ý kiến chỉ đạo của đồng chí Bí thư Đảng uỷ phường và các ý kiến đóng góp tại hội nghị; đồng thời kết luận, giao nhiệm vụ cụ thể cho các bộ phận liên quan, yêu cầu tập trung triển khai nghiêm túc, hiêu quả, đồng bộ các giải pháp, bảo đảm tổ chức đấu giá đất tại tổ dân phố 1 và 2 đúng kế hoạch, đúng quy định của pháp luật.